答：自2009年起，全國實施從生產型增值稅向消費型增值稅轉型的改革，但只允許機器設備等固定資產抵扣，不動產不能抵扣。此次“營改增”將不動產納入抵扣范圍，意味著企業可供抵扣的項目進一步增加，無論是制造業、商業等原增值稅納稅人，還是“營改增”試點納稅人，都可抵扣新增不動產所含增值稅。通過外購、租入、自建等方式新增不動產的企業都將因此獲益，原增值稅納稅人、前期試點納稅人總體稅負會因此下降。例如：企業新建一個廠房，投資一個億，如果稅率為11%，就可以抵扣1100萬元的稅款。
