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蓮都區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：?

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《麗水市市區(qū)征收集體所有土地房屋補(bǔ)償管理辦法》（市政府令第81號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將麗水市市區(qū)房屋征收臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)以及房屋改變用途補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)通知如下：?

一、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

（一）附件1范圍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?

（二）附件2范圍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?

（三）附件3范圍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?

（四）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算具體事項(xiàng)。?

1.大港頭鎮(zhèn)、碧湖鎮(zhèn)、老竹鎮(zhèn)政府所在地范圍參照附件2范圍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?

2.實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、公寓安置的，自被征收房屋騰空之月起至選定安置房后6個(gè)月止計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。征收人超過(guò)征收補(bǔ)償安置協(xié)議約定的過(guò)渡期未提供安置用房，自逾期之月起按本文件規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍支付。?

3.實(shí)行遷建安置的，自被征收房屋騰空之日起至放樣后6個(gè)月止計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；在安置小區(qū)內(nèi)安置的，若放樣6個(gè)月后，小區(qū)道路硬化和生活用水、用電尚未配套到位的，可按本文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)直至小區(qū)道路硬化和生活用水、用電配套到位。實(shí)行遷建安置的，征收人超過(guò)征收補(bǔ)償安置協(xié)議約定的過(guò)渡期未提供安置用地的，自逾期之日起按本文件規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍支付。?

因被征收人無(wú)理阻擾而延誤配套工程建設(shè)時(shí)間、不參加安置地基選定、干擾安置地基選定、逾期不動(dòng)工建設(shè)的，征收人不得支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。?

4.被征收住宅房屋建筑面積不到45平方米的，按45平方米計(jì)算征收臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。?

共有產(chǎn)權(quán)房屋面積不到45平方米的，按45平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；繼承、析產(chǎn)（或分?jǐn)偅┖髴艟ㄖ娣e不到45平方米的，按實(shí)際建筑面積計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。?

二、搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

搬遷費(fèi)每戶每次不低于1000元，共有產(chǎn)權(quán)（含繼承、析產(chǎn)、分?jǐn)偅┌匆粦粲?jì)付。工業(yè)企業(yè)對(duì)搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可由征收雙方委托評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。?

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

（一）工業(yè)用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)按被征收工業(yè)用房補(bǔ)償價(jià)（不包括裝修、裝潢等費(fèi)用）的5%予以一次性補(bǔ)助。?

（二）商業(yè)用房、非商業(yè)用房改商業(yè)用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)合并計(jì)算，按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。?

1.商業(yè)用房。?

（1）選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)（不包括裝修、裝潢等費(fèi)用）5%/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每半年發(fā)放一次。選定安置房后6個(gè)月，終止支付。?

（2）選擇現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课菔袌?chǎng)評(píng)估價(jià)（不包括裝修、裝潢等費(fèi)用）5%/年的標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放半年補(bǔ)助。?

2.非商業(yè)用房改商業(yè)用房。?

按非商業(yè)用房改商業(yè)用房部分補(bǔ)貼金額（不包括裝修、裝潢等費(fèi)用）5%/年的標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放半年補(bǔ)助。?

上述商業(yè)用房是指臨街底層店面房屋，征收時(shí)仍在營(yíng)業(yè)的；房產(chǎn)證、土地證注明用途為商業(yè)用房的，按房產(chǎn)證面積結(jié)合實(shí)際情況認(rèn)定其商業(yè)用房面積。改變用途為商業(yè)用房的面積原則按自然間結(jié)合進(jìn)深認(rèn)定。?

四、房屋改變用途補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)?

1990年4月1日以后改變用途為商業(yè)用房并連續(xù)使用的憑合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅發(fā)票，按原法定用途補(bǔ)償安置后，根據(jù)改變用途的不同時(shí)間按被征收商業(yè)用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的30%（1990年4月1日—2001年7月31日）或20%（2001年8月1日—征收公告發(fā)布的前兩年）給予補(bǔ)貼，但原法定用途市場(chǎng)評(píng)估價(jià)加上補(bǔ)貼之和不能超過(guò)被征收商業(yè)用房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)數(shù)額。?

五、本通知自發(fā)布之日起施行。?

麗水市人民政府??

2016年8月4日? ? ?

（此件公開(kāi)發(fā)布）?

附件1范圍的村莊：?

萬(wàn)象街道：麗南行政村、麗華行政村、水南行政村、城南行政村。?

白云街道：城北行政村、城西行政村、麗光行政村、燈塔行政村。?

巖泉街道：原麗東行政村，天寧寺行政村，后甫行政村，九里行政村，長(zhǎng)崗背行政村，涼塘行政村，社后行政村，關(guān)下行政村，巖泉行政村巖泉、圳頭、鐵丁橋、靈山寺腳新村自然村，青林行政村，秋塘行政村結(jié)七弄自然村，冷水行政村飛機(jī)場(chǎng)角自然村。?

紫金街道：海潮行政村，大眾行政村，新建行政村，城東行政村，廈河行政村，古城行政村，水東行政村，金東行政村，黃泥墩行政村，河村行政村，蘆埠行政村蘆埠、后村、前山、大石頭自然村，塔下行政村。?

南明山街道：小木溪行政村牛嶺頭自然村，中堂行政村中岸自然村，垟?shù)晷姓逍“讕r、寺岙自然村。?

附件2范圍的村莊：?

巖泉街道：秋塘行政村秋塘、盱頭、平沙、連山、隔溪自然村，冷水行政村奚崗、蒲岸、上冷水、下冷水、黃渡、小坑自然村，巖泉行政村坑口自然村。?

紫金街道：蘆埠行政村大毛窟自然村，開(kāi)潭行政村，灣岙行政村灣岙、梅岙自然村，風(fēng)化行政村上風(fēng)化、下風(fēng)化、黃士岙自然村。?

南明山街道：垟?shù)晷姓鍒數(shù)辍⒒馃彙⑸襄肌⑴稀⒉駦徾住帧⒂嗲f弄自然村，桐嶺行政村，白巖行政村，旭光行政村，吳垵行政村，葉岙行政村，水閣行政村，余莊前行政村，張村行政村，七百秧行政村，龍石行政村，岑山行政村，麗沙行政村，上沙溪行政村，里坑行政村，金山行政村，章巷行政村章巷、處基、里弄自然村，小木溪行政村小木溪、潛水弄、烏石玄背自然村，中堂行政村中堂、黃府前、朱田背、燕窩山、白嶺腳自然村，大門樓行政村，張垵行政村齊村、桃?guī)X、定崗、張垵自然村，葉村行政村葉村、金山下、柳后自然村，富嶺行政村、下張行政村、大坑口行政村大坑口、秧棚、松山崗自然村，下倉(cāng)行政村下倉(cāng)、烏里凸、小葉村自然村，陶莊行政村陶莊、下雙坑、章庵自然村，前垟行政村前垟、寺后、法興寺自然村。?

聯(lián)城街道：路灣行政村，敏河行政村，武村行政村，白前行政村，常宅行政村，林宅口行政村，金周行政村，花街行政村，青崗行政村青崗、塘下、大坑、上烏里坑、鲇鮐山自然村，鳳鳴行政村節(jié)孝自然村。?

附件3范圍的村莊：?

蓮都區(qū)范圍內(nèi)除附件1、2外的其他村莊。?

附件

麗政發(fā)〔2016〕56號(hào).cebx