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| 索引號 | 113325000026508328/2024-43532 | 文號 | 麗建發(fā)〔2024〕54號 |
| 組配分類 | 部門規(guī)范性文件 | 發(fā)布機構(gòu) | 麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、麗水市綜合行政執(zhí)法局、麗水市公安局 |
| 成文日期 | 2024-12-17 | 公開方式 | 主動公開 |
| 規(guī)范性文件統(tǒng)一編號 | ZJKC16-2024-0005 | 有效性 | 有效 |
各縣（市、區(qū)）建設(shè)局、綜合執(zhí)法局、公安局，麗水經(jīng)開區(qū)建設(shè)分局、綜合執(zhí)法部、公安分局：
現(xiàn)將《麗水市區(qū)城市道路兩側(cè)建筑退讓區(qū)域內(nèi)路面、綠化及設(shè)施管理規(guī)定》印發(fā)你們，請認真貫徹落實。
附件：麗水市區(qū)城市道路兩側(cè)建筑退讓區(qū)域內(nèi)路面、綠化及設(shè)施管理規(guī)定
麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?????????麗水市綜合行政執(zhí)法局
麗水市公安局
2024年12月17日
附件
麗水市區(qū)城市道路兩側(cè)建筑退讓區(qū)域內(nèi)
路面、綠化及設(shè)施管理規(guī)定
為科學(xué)有序開展城市道路兩側(cè)退讓區(qū)域內(nèi)路面、綠化及設(shè)施的建設(shè)、移交和日常養(yǎng)護管理，改善城市形象，有效提升城市品質(zhì)。根據(jù)《浙江省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》《浙江省城市道路管理辦法》《麗水市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》《麗水市中心城區(qū)城市易地綠化和臨時占用實施細則（試行）》等有關(guān)法規(guī)規(guī)定要求，結(jié)合市區(qū)實際，制定本規(guī)定。
一、適用范圍
(一)本規(guī)定適用于麗水市區(qū)建成區(qū)范圍內(nèi)城市道路兩側(cè)建筑退讓區(qū)域(以下簡稱“退讓區(qū)域”)內(nèi)路面、綠化及設(shè)施的移交與管理。
(二)根據(jù)工作需要，市建設(shè)局、市公安局、市綜合執(zhí)法局優(yōu)先接受2005年前建成老舊小區(qū)等退讓區(qū)域內(nèi)路面、綠化及設(shè)施的移交，2005年后建成的小區(qū)等，由產(chǎn)權(quán)單位對退讓區(qū)域進行維修后再進行移交，維修標準要符合接管單位要求。有下列情況之一的，原則上不予移交：
1.退讓區(qū)域內(nèi)路面設(shè)施非整體移交的；
2.退讓區(qū)域?qū)儆谏虡I(yè)綜合體的；
3.其他不適合移交的情況。
(三)退讓區(qū)域內(nèi)路面、綠化及設(shè)施，尚處于施工單位保修期內(nèi)的，建設(shè)單位應(yīng)當繼續(xù)承擔保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責任。
(四)城市道路兩側(cè)退讓區(qū)域所有權(quán)人應(yīng)加強退讓區(qū)域設(shè)施維護和管理。確實存在維護管理難度的，可向市政公用設(shè)施管理單位移交相關(guān)設(shè)施。
二、移交內(nèi)容
對于已經(jīng)形成的退讓區(qū)域，在質(zhì)量保修期后，退讓區(qū)域產(chǎn)權(quán)單位可向蓮都區(qū)建設(shè)局提交市政道路退讓區(qū)域內(nèi)路面、綠化及其設(shè)施的管養(yǎng)職責移交申請，移交內(nèi)容包括退讓區(qū)域范圍內(nèi)的公共停車、園林綠化、路面鋪裝的使用、管理及維護責任(不含地下管線及附屬窨井、井蓋等埋地構(gòu)筑物管養(yǎng)職責),移交前后相關(guān)設(shè)施所有權(quán)不變。
三、移交程序
(一)退讓區(qū)域內(nèi)路面設(shè)施管養(yǎng)責任移交應(yīng)按照自愿原則，由業(yè)主依法共同決定，已成立業(yè)委會的，由業(yè)委會向蓮都區(qū)建設(shè)局申請移交；無業(yè)委會或業(yè)委會人數(shù)不足總?cè)藬?shù)一半的，由居民委員會向蓮都區(qū)建設(shè)局申請移交，提交《路面、綠化及設(shè)施移交表》《路面、綠化及設(shè)施資料移交清單》（見附錄1、2）。
(二)蓮都區(qū)建設(shè)局牽頭匯總各產(chǎn)權(quán)單位移交申請后統(tǒng)一上交市建設(shè)局，由市建設(shè)局征求公安、財政、自然資源、綜合執(zhí)法、市政、園林等部門意見，根據(jù)部門職責分工辦理接管手續(xù)，及時落實各類設(shè)施維護和日常管理工作。
(三)對經(jīng)審查不符合移交條件或不愿移交的退讓區(qū)域，由蓮都區(qū)建設(shè)局督促產(chǎn)權(quán)單位自行或者委托第三方管理單位履行管養(yǎng)職責。
四、日常管理
(一)移交后的退讓區(qū)域，由市、區(qū)建設(shè)局根據(jù)職責分工，納入城市道路統(tǒng)一管理，其中市建設(shè)局負責城市主次干道，區(qū)建設(shè)局負責背街小巷，并由接收單位落實日常維護資金；未移交的退讓區(qū)域，由產(chǎn)權(quán)單位負責養(yǎng)護維修和日常管理。
(二)退讓區(qū)域內(nèi)的地下管線及窨井蓋等附屬設(shè)施由各附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位或其委托的第三方管理單位負責維護。管養(yǎng)單位應(yīng)做好對退讓區(qū)域的日常巡查，及時組織養(yǎng)護維修，并保障設(shè)施完好。
(三)退讓區(qū)域內(nèi)路面及設(shè)施移交后，停車費收入由政府指定的部門單位征收，并由其負責養(yǎng)護維修，保持設(shè)施完好。
五、其他事項
(一)本規(guī)定所指的退讓區(qū)域，是指建筑紅線退讓的場地空間，是向社會公眾開放、滿足公共使用和活動的場所。
(二)退讓區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的行為，由各職能部門依法依規(guī)予以查處。
(三)本辦法自2025年1月20日起施行，各地可參照執(zhí)行。
附錄1
路面、綠化及設(shè)施移交表
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 移交時間：??年 ?月
名稱 | 地址 | |||
所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道 | ||||
聯(lián)系人 | 聯(lián)系方式 | |||
移交路面、綠化及設(shè)施主要情況 | ||||
瀝青路面 | 工程數(shù)據(jù) | 備注 | ||
瀝青路面 | 長度：??米；寬度： ?米；面積： ?平方米 | |||
水泥路面 | 長度：??米；寬度： ?米；面積： ?平方米 | |||
彩磚路面 | 長度：??米；寬度： ?米；面積： ?平方米 | |||
花崗巖路面 | 長度：??米；寬度： ?米；面積： ?平方米 | |||
綠地 | 長度：??米；寬度： ?米；面積： ?平方米 | |||
草坪 | 長度：??米；寬度： ?米；面積： ?平方米 | |||
等喬木 | 株 | |||
移交單位意見 | 接收單位意見 | |||
（蓋章） 年??月 ?日 | （蓋章） 年??月 ?日 | |||
交接驗收人員簽字 | 移交單位 | 年??月 ?日 | ||
接收單位 | 年??月 ?日 | |||
附錄2
路面、綠化及設(shè)施資料移交清單
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?移交時間：??年 ?月
序號 | 資料名稱 | 提交和符合情況 | 說明 |
一般應(yīng)包含： 1.退讓區(qū)域紅線圖； 2.業(yè)委會或者居委會申請書（附業(yè)主簽字蓋章件）； 3.移交的資料一般應(yīng)為原件。若無法提供，應(yīng)提供復(fù)印件（加蓋公章）； 4.移交項目等建設(shè)資料（合同、竣工圖、竣工驗收資料、苗木表等）； 5.實物移交清單（測繪報告、喬灌木數(shù)量、設(shè)施數(shù)量等）。 | |||
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?移交單位：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?接收單位：
麗建發(fā)〔2024〕54號.pdf