| 索引號(hào) | 113325000026455663/2025-41529 | 文號(hào) | 麗政征補(bǔ)償〔2025〕1號(hào) |
| 組配分類 | 市政府文件 | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 市政府 |
| 成文日期 | 2025-04-30 | 公開方式 | 主動(dòng)公開 |
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，麗水南城小白巖城中村改造前期項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案（編號(hào)〔2025〕1號(hào)）已經(jīng)本機(jī)關(guān)確定，現(xiàn)予以公布。
特此通知。
附件：征地補(bǔ)償安置方案（編號(hào)〔2025〕1號(hào)）
麗水市人民政府?????????
2025年4月30日????????
（此件公開發(fā)布）
附件?
征地補(bǔ)償安置方案
〔2025〕1號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，擬定本次《征地補(bǔ)償安置方案》。
一、征收目的、范圍及土地現(xiàn)狀
因麗水南城小白巖城中村改造前期項(xiàng)目建設(shè)需要，需征收南明山街道垟?shù)甏遛r(nóng)民集體所有土地3.6522公頃，其中耕地0.8747公頃、園地1.2818公頃、農(nóng)村道路0.3354公頃、坑塘水面0.1095公頃、農(nóng)村宅基地1.0508公頃。
二、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式及保障內(nèi)容
1.征地區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。按《麗水市人民政府辦公室關(guān)于重新公布麗水市市區(qū)征收集體土地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（麗政辦發(fā)〔2023〕62號(hào)）文件規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，具體為：
地類名稱 | 區(qū)片等級(jí) | 面積（公頃） | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （萬元/公頃） | 補(bǔ)償金額 （萬元） |
耕地 | 一級(jí)區(qū)片 | 0.8747 | 144 | 125.9568 |
園地 | 一級(jí)區(qū)片 | 1.2818 | 144 | 184.5792 |
農(nóng)村道路 | 一級(jí)區(qū)片 | 0.3354 | 144 | 48.2976 |
水域水利設(shè)施（坑塘水面） | 一級(jí)區(qū)片 | 0.1095 | 144 | 15.7680 |
農(nóng)村宅基地 | 一級(jí)區(qū)片 | 1.0508 | 144 | 151.3152 |
合計(jì) | / | 3.6522 | / | 525.9168 |
備注：農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按麗政辦發(fā)〔2023〕62號(hào)文件第五條進(jìn)行結(jié)算。
2.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)用實(shí)行包干補(bǔ)償與按實(shí)補(bǔ)償相結(jié)合的方式進(jìn)行補(bǔ)償，按《麗水市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)麗水市市區(qū)征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（麗政辦發(fā)〔2021〕10號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。即按照耕地、園地、其他農(nóng)用地23.25萬元/公頃、林地、未利用地10.5萬元/公頃的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給包干統(tǒng)籌，據(jù)實(shí)補(bǔ)償給相應(yīng)的所有權(quán)人，青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣60.48255萬元。
以上合計(jì)，征收補(bǔ)償費(fèi)金額為人民幣586.39935萬元（大寫：伍佰捌拾陸萬叁仟玖佰玖拾叁元伍角）。
3.社保安置。本次征地中參加被征地農(nóng)民基本生活保障人數(shù)共75人，被征地單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定確認(rèn)具體參保人數(shù)和名單，并辦理相關(guān)手續(xù)。
4.鼓勵(lì)被征地農(nóng)民按照有關(guān)規(guī)定參加就業(yè)培訓(xùn)。
三、集體土地上房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式
1.房屋補(bǔ)償（含住宅和非住宅）參照《麗水市人民政府關(guān)于印發(fā)麗水市市區(qū)征收集體所有土地房屋補(bǔ)償管理辦法的通知》（麗政發(fā)〔2019〕32號(hào)）文件執(zhí)行。
2.本次安置按照公寓安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣安置安置方式。安置地點(diǎn)如下：
麗政發(fā)〔2019〕32號(hào)文件附件1范圍：小白巖區(qū)塊。
麗政發(fā)〔2019〕32號(hào)文件附件2范圍：采荷文苑、錦城花苑、張村雅苑、余莊新苑、吳垵公寓、開發(fā)區(qū)未來社區(qū)、文鼎苑。
公寓安置選擇麗政發(fā)〔2019〕32號(hào)文件附件2范圍安置地點(diǎn)的給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)辦法另行制定。
3.住宅搬遷費(fèi)、非住宅搬遷費(fèi)、住宅臨時(shí)安置費(fèi)參照《麗水市人民政府關(guān)于修改麗水市市區(qū)房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)助費(fèi)、房屋改變用途補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)以及集體土地房屋征收公寓安置廉購價(jià)、優(yōu)惠價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（麗政發(fā)〔2024〕8號(hào)）文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。
4.相關(guān)簽約時(shí)間另行通告。
四、其他
土地征收經(jīng)批準(zhǔn)后，由麗水市人民政府按方案內(nèi)容組織實(shí)施。
麗水市人民政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置方案（編號(hào)〔2025〕1號(hào)）的通知.pdf