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| 索引號 | 113325000026455663/2025-1010456322 | 文號 | 麗政發(fā)〔2025〕15號 |
| 組配分類 | 規(guī)范性文件庫 | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 麗水市人民政府 |
| 成文日期 | 2025-12-31 | 公開方式 | 主動公開 |
| 規(guī)范性文件統(tǒng)一編號 | ZJKC00-2025-0007 | 有效性 | 有效 |
各縣（市、區(qū)）人民政府，市政府直屬各單位：
《關(guān)于鄉(xiāng)村違法建設(shè)行為中應(yīng)當(dāng)拆除情形的指導(dǎo)意見》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實(shí)際抓好貫徹落實(shí)。
麗水市人民政府?????????
2025年12月31日????????
（此件公開發(fā)布）
關(guān)于鄉(xiāng)村違法建設(shè)行為中應(yīng)當(dāng)拆除情形的
指導(dǎo)意見
為加強(qiáng)國土空間規(guī)劃管理，提高鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可監(jiān)管服務(wù)水平，維護(hù)鄉(xiāng)村建設(shè)秩序，根據(jù)《浙江省國土空間規(guī)劃條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本指導(dǎo)意見。
一、適用范圍
本指導(dǎo)意見適用于麗水市行政區(qū)域內(nèi)未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)（簡稱鄉(xiāng)村違法建設(shè)行為），情節(jié)嚴(yán)重且違法行為人逾期不改正的應(yīng)當(dāng)拆除情形的認(rèn)定工作。
二、具體情況
鄉(xiāng)村違法建設(shè)行為存在以下情形的，視為情節(jié)嚴(yán)重：
（一）不符合國土空間規(guī)劃確定的強(qiáng)制性內(nèi)容，重點(diǎn)是侵占永久基本農(nóng)田、在生態(tài)保護(hù)紅線等保護(hù)區(qū)違法建設(shè)建（構(gòu)）筑物的；
（二）超過鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證確定的建筑面積（計(jì)算容積率部分）或者建筑高度進(jìn)行建設(shè)，且不符合《浙江省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈浙江省城鎮(zhèn)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)辦法（修訂）〉的通知》（浙自然資規(guī)〔2025〕11號）相關(guān)合理誤差范圍的規(guī)定，超過部分拆除后不影響主體建筑安全的；
（三）存在建筑安全隱患、影響相鄰建筑安全的；
（四）未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)，存在導(dǎo)致相鄰建筑的通風(fēng)、采光、日照無法滿足國家和省有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，且無法取得相鄰建筑業(yè)主認(rèn)可的；
（五）應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無法采取改正措施消除對國土空間規(guī)劃實(shí)施影響的其他情形。
三、附則
（一）對涉及群眾基本居住需求、歷史遺留問題復(fù)雜、拆除可能引發(fā)重大社會風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)組織社會風(fēng)險(xiǎn)評估，審慎穩(wěn)妥處置；
（二）本指導(dǎo)意見出臺后，法律法規(guī)對應(yīng)當(dāng)拆除的情形另有規(guī)定的，從其規(guī)定；
（三）本指導(dǎo)意見自2026年2月1日起施行。?
麗水市人民政府印發(fā)《關(guān)于鄉(xiāng)村違法建設(shè)行為中應(yīng)當(dāng)拆除情形的指導(dǎo)意見》的通知.pdf???